在江門初創(chuàng)公司，企業(yè)如何選址？需要注意什么？
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發(fā)布日期：2023-11-27
對任何一個企業(yè)來說，選址都是管理企業(yè)的重要一步，也是事業(yè)擴(kuò)大的第一步。一次看似簡單的企業(yè)的選址，往往貫穿著企業(yè)的全生命周期，等同于戰(zhàn)略落地。這也意味著，除了商業(yè)模式、競爭戰(zhàn)略和組織能力以外，企業(yè)選在哪里辦公決定了企業(yè)能否取得成功，由此可見選址的重要性。
一、企業(yè)選址的重要性
選址作為企業(yè)進(jìn)行實(shí)際投入運(yùn)營前的重要一步，決策通常會影響到企業(yè)的運(yùn)營成本、銷售渠道、競爭力等多個方面，企業(yè)選址也意味著一次新的投資，如果企業(yè)選址不恰當(dāng)，也會直接影響企業(yè)的形象，企業(yè)選址甚至關(guān)乎一家企業(yè)發(fā)展的成敗。
因此應(yīng)該十分慎重。在選址時，企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略及目標(biāo)的確定，首先要考慮所在區(qū)域的社會環(huán)境、地理環(huán)境、人口、交通狀況及市政規(guī)劃等因素。依據(jù)這些因素明確目標(biāo)市場，按目標(biāo)顧客的構(gòu)成及需求特點(diǎn)，確定經(jīng)營戰(zhàn)略及目標(biāo)，再制定相應(yīng)的發(fā)展策略。
二、企業(yè)選址需要考慮哪些因素
選址作為打地基的存在，非常需要注意考慮以下因素：
1、經(jīng)濟(jì)水平：作為以盈利為本的企業(yè)，選址首先就要考慮該地的經(jīng)濟(jì)水平。經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展的可持續(xù)性較差、基礎(chǔ)設(shè)施也不完善。因此經(jīng)濟(jì)水平被看作是選址所在城市綜合能力的指標(biāo)，表征了企業(yè)外部綜合發(fā)展環(huán)境。
2、區(qū)位交通：交通是企業(yè)發(fā)展最根本的依托。需要全方位分析城市或園區(qū)內(nèi)道路是否通暢、道路等級、道路通行能力、交通設(shè)施建設(shè)情況以及該區(qū)域同外部區(qū)域的交通便捷性。交通的通行能力強(qiáng)往往就是企業(yè)區(qū)位選擇的關(guān)注重點(diǎn)。
3、政策支持：政策當(dāng)然也是一項非常重要的考慮因素。政策支持包括土地政策、稅收、人才、產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、財政政策以及政府監(jiān)管等多個方面。政策牽涉多個行政監(jiān)管部門，因此具有政策支持能夠幫助企業(yè)快速發(fā)展。
三、如何進(jìn)行企業(yè)選址？
企業(yè)的發(fā)展與經(jīng)營離不開天時地利人和，當(dāng)擁有良好的“天時”，也就是商機(jī)之后，企業(yè)家們需考慮的則是如何選擇一個可以贏在起跑線的“地利”。當(dāng)前企業(yè)選址不再是單純區(qū)域上的選擇，更要綜合考量產(chǎn)品與產(chǎn)業(yè)的匹配、產(chǎn)業(yè)上下游配套資源的供應(yīng)等方面，總的來說，一個產(chǎn)業(yè)定位相符、區(qū)位良好優(yōu)越、區(qū)域配套成熟、服務(wù)專業(yè)滿意、政策兌現(xiàn)及時的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)園，無疑能讓企業(yè)發(fā)展如魚得水、如虎添翼。
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